Populierenlaan 24, Woudenberg

Te Koop; Luxe en royale hoekwoning (4 slaapkamers) met garage, extra ruime tuin én absolute topafwerking!

Omschrijving
Deze bijzonder fraaie en luxe afgewerkte hoekwoning biedt alles wat een gezin zich kan wensen:
ruimte, comfort, privacy én een unieke ligging aan een rustige, doodlopende straat met een parkeerplaats op eigen terrein en openbare weg.

De in 2016 gebouwde woning is tot in detail afgewerkt met een hoogwaardig opleveringsniveau, geïnspireerd op de stijlvolle interieurarchitectuur van Jan des Bouvrie.
De lichte kleurstelling, strakke wand en plafond afwerking en zorgvuldig gekozen materialen zorgen voor een moderne en tijdloze uitstraling. De extra hoge en stompe deuren zijn daar een belangrijk voorbeeld van.

Dankzij de hoekligging beschikt de woning over een extra ruime tuin, waarbij het perceel doorloopt achter de garage. De vrijstaande garage van ca. 17 m² is multifunctioneel en ideaal als berging, wasruimte en fietsenstalling.

De ligging is perfect voor gezinnen: kinderen kunnen veilig spelen op straat en in de nabijgelegen plantsoenen. Daarnaast wandel je binnen enkele meters de natuur in – een zeldzame combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, toilet, lichte en ruime woonkamer met toegang tot de tuin. De moderne keuken sluit perfect aan bij de strakke afwerking van de woning.

1e verdieping:
Drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van inloopdouche, tweede toilet en wastafel.

2e verdieping:
Royale en sfeervolle verdieping dankzij een fraai dakkapel aan het zij-dakvlak. Momenteel ingericht als master bedroom met eigen wastafel, toilet, ingebouwde kasten en veel bergruimte.

Bijzonderheden
Fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen
Extra ruime tuin door hoekligging
Vrijstaande garage (ca. 17 m²)
Achtergevel voorzien van moderne rolluiken (2025)
Rustige ligging aan doodlopende straat
Veel speelruimte voor kinderen in directe omgeving
Natuurgebied en wandelpaden op loopafstand

Kenmerken
Bouwjaar: 2016
Woningtype: hoekwoning
Aantal slaapkamers: 4
Woonoppervlakte: ca. 130 m²
Perceeloppervlakte: ca. 217 m²
Garage: ca. 17 m²
Energielabel: A

Kortom: een instapklare, luxe afgewerkte gezinswoning op een heerlijke plek. Een woning die je gezien móét hebben om de kwaliteit en sfeer echt te ervaren.